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以后的房价会越来越贵吗？

当然会涨了，一线城市必须涨啊，说跌的城市都不过是高得太离谱了，厦门跌了，是因为涨到5万一平米平均房价，一个撑死算得上的个二线末的城市比一线的还贵，谁敢乱接手，又没多大潜力了，不降下去人都不去那接盘了，一线城市人多肯定不会降的。涨得越高越好，让广大老百姓工资提上去

看你这个“以后”是多久以后了。

可预见的未来，我是说大概20-30年以内吧，房价应该是一个稳中有升的走势，这是在外部环境不变以及中国经济形势稳定的前提下。

在更远的将来，随着中国产业和地区发展的逐渐平衡，房价会结构性回落。

先说升的。

房价近年来的涨势主要和几个因素有关：连年经济增长的集中体现、城镇化和居民改善住房刚需、土地情结造成的非理性购买、土地财政。

这几个因素都不是短期内可以得到改善的。

调控不可能造成房价下跌，因为这对经济伤害太大，但会抑制房价的涨幅和速度。防止过热房地产产生泡沫以及抽干信贷。

因此稳定上涨是可以预期的，当然部分地区会可能有回调。

再说长期。

城镇化的基本完成，以及国内产业、地区的发展平衡会减少需求的集中，从而不再对房价进行支撑。另外土地情结的减弱会导致一部分更加成熟的长租房体系替代购房，分担需求，这样的话房价会结构性的下降。

最近听说租房市场已经有所动作，希望这能是促进租售比更加理性的开始。

房子的贵与贱谁说了算？房子没有多少钱一平米是便宜？多少钱一平米算便宜？

一切都由谁盖房子谁说了算。

房子的价格还要分地段吧？闹市区的房子肯定比荒郊野外的房子贵……房子的价格没有一个固定的标准和模式，谁也不知道房子应该卖多少钱算合适的价位。

没有标准价位，就不可能弄清楚房子的价格高低！

决定房子价格的因素很多，例如土地价格，建筑材料的价格，人工费，配套设施的价格等等！

单纯谈房价，不符合逻辑。

既然是市场经济，房价还要靠市场说话。

有钱人10万元一平米，人家也不嫌贵，没钱人一块钱一平米照样买不起。房子的价格到底谁说了算？

不知道！

决定房价主要因素是地价。政府的限购限价政策和房贷政策是短期调节措施，当然也有长期限制，那就成了计划经济了。市场价格必然扭曲。

而地价的影响因素是产业集聚和人口集聚。产业和人口集聚，城市化以非农产业效益高于农业。这是正常情况下，房价地价上升的支撑点。那么一个地区产业衰落，人口迁移，地价带动房价下跌。

房价受供求关系影响，也会上下波动。由于使用年限长，固定资产折损周期也长，所以具有兼顾居住使用和投资的特性，导致过度炒作，产生价格泡沬，形成市场价格剧烈变化，也时有发生。

所以分析今后房价涨不涨，要因时因地因城因楼盘而具体研究。

朋友，今后的房价不是越来越贵，而是越来越便宜，但这有一个时间的过程。

为何这么说？一方面，到了本世纪四、五十年代，中国人口拐点真正到来，到时人口呈下降趋势，购房，刚需族减少，甚至不少城市还有可能出现不同程度的人口或经济萎缩，很明显需求也会随之下降，房价必然就会下跌。而且还有一个现象是一个家庭拥有多套房子，到时可能想卖出去或租出去都不容易，只有竞相降低，所以到时房价还很低的。

同时，高房价带给民众生活之苦及给经济带来的伤害，已为越来越多的专家、学者和领导们的重视，国家会想尽一切办法把房价遏制住，甚至有可能让房价出现较大幅度的下降，让其回归居住属性，真正把民生问题解决好。最近中央政治局会议确定遏制房价上涨的总调控基调，其实质就是要让房价降下来，保障民生利益。而且，随着各级政府对这个问题的重视，不断出台更严厉的楼市调控政策措施，房子投资投机属性也将逐渐失去市场，房价继续大幅上涨的可能性基本不存在。

还有今后人们的居住观念发生改变，不一定非得自己买房居住，租赁或其他形式都会有助于住房问题的解决，也会对房价下降起到一定的推动作用。

omgceo是谁？

omgceo是一位神秘人物，其真实身份并不为人所知。据传言，omgceo是一位在数字货币领域拥有丰富经验的专业人士，其在区块链技术和加密货币领域拥有深入的研究和理解。omgceo的社交媒体账号上发布了大量有关数字货币和区块链技术的内容，其影响力在业内相当大。尽管omgceo的真实身份未知，但其对数字货币行业的见解和分析备受业内人士的关注和认可。

OMG（One More Game）是一家中国游戏公司，CEO是陈明永。陈明永是OMG的创始人之一，也是公司现任首席执行官。他在游戏行业拥有丰富的经验和资源，并致力于打造高品质的游戏产品。

OMGCEO 是一个线上游戏平台，全名为\OMG Chat\，主要提供多人在线游戏、娱乐直播和社交互动等服务。这个平台以其丰富的游戏资源、热情的社区氛围和多元化的活动而受到了广大玩家的喜爱。

突然“出圈”的的NFT究竟是什么？

在区块链上，Token分为同质化Token和非同质化Token两大类。NFT全称为Non-Fungible Token，是一种具备唯一和不可分割特性的非同质化Token。

和BTC或ETH等同质化Token不同的是，每个NFT都有区别于其他NFT的独特属性，不可再分割，这决定了每个NFT都有属于自己的独特价值。因此，NFT的关键创新之处在于它提供了一种标记原生数字资产所有权的方法，且这种标记方式在区块链逻辑中是去中心化、不可篡改的。在音乐行业，原创音乐作品及其版权具有唯一性，天然契合了发行在区块链中的NFT特性，现实世界里的一首歌曲可以与区块链上的一个NFT绑定，即对作品版权进行了确权。

当音乐人想要出售作品时，可以将作品铸造为NFT，制定作品版权授权或转让的规则，在NFT交易市场获得收益，而区块链系统将永久保存版权价值的流转记录。当前，音乐创作者通过唱片公司、流媒体平台等机构发行原创音乐，获取的收入仍需扣除发行机构、平台的运营成本，并非直接在音乐人与粉丝间完成交易。NFT交易市场可以更有效地连接音乐人与粉丝，音乐人将原创作品锚定为NFT，粉丝通过Token或法币购买，这样的交易模式于音乐人而言显然更为高效。

由于NFT在原创作品锚定载体、交易模式上具有其他区块链智能合约无可比拟的、更为独特的全新优势，音乐蜜蜂将在今年第二季度率先推出华语数字音乐NFT铸造和交易平台，支持音乐人将原创作品铸造为NFT，为音乐人提供一个直面用户的原创音乐生产、消费平台，帮助音乐人获取更高收益，激发原创音乐市场发展潜能。